Städtebaulich – freiraumplanerischer Ideen – und Realisierungswettbewerb zur Neugestaltung der Ortsmitte mit Marktplatz und Neubebauung (Nicht offener, einstufiger Ideen- und Realisierungswettbewerb nach § 3 Abs. 2 RPW): 1. Preis
Wie andere Kommunen auch, muss sich die Marktgemeinde Ziemetshausen mit wirtschaftlichen, strukturellen und sozialen Entwicklungen auseinandersetzen, die das Geschehen im Ort heute und in Zukunft mit bestimmen werden. Ein beschränktes Angebot an Arbeitsplätzen einerseits und erschwinglichem Wohnraum andererseits führt zu Abwanderung, Kaufkraftverlusten und drohenden Leerständen im Zentrum. Der Bau der Ortsumfahrung zur Verlagerung der stark frequentierten Bundesstraße hat den Ortskern einerseits im erwünschten Sinne beruhigt, jedoch auch einen zusätzlichen Kaufkraftschwund zur Folge gehabt. Ziel des vorliegenden Wettbewerbs ist es nun, mit der Gestaltung eines zentralen Platzes sowie der geplanten Neubebauung bzw. baulichen Ergänzung eine Neue Mitte in Ziemetshausen zu schaffen, die zum Erhalt und zur Steigerung der Lebens- und Aufenthaltsqualität im Zentrum des Ortes beiträgt und weiteren Bedeutungsverlust verhindert. Die Einbeziehung eines zwar rechtskräftig geplanten, aber noch nicht realisierten Bebauungsgebietes im unmittelbaren Anschluss an das Gebiet bietet im Ideenteil des Wettbewerbes die Chance, großräumiger über die Innenentwicklung von Ziemetshausen nachzudenken. Darüber hinaus sollen im Ideenteil sowohl die Verflechtungen der Ortsmitte mit den übrigen Siedlungsbereichen wie auch mit den naturräumlichen Reichtümern des Ortes z.B. in den Zusamauen in Form von Wegen gestärkt werden. Mit dem Angebot für Wohnraum für Alt und Jung sollen auch Räumlichkeiten für Praxen sowie für soziale Angebote geschaffen werden. Weitere Nutzungen sind nicht angedacht, aber auch nicht grundsätzlich ausgeschlossen. Aufbauend auf den Ergebnissen des Wettbewerbes soll auch die Entscheidung über das Schicksal des ehemaligen Gasthof Riedler fallen, der heute mittig auf dem zu überplanenden Bereich steht. Entwurfsabhängig sollen die Verfasser Aussagen zu Neubebauung oder Umnutzung des Geländes bzw. Gebäudes treffen.
Fotos: © Baron Landschaftsarchitekt, Hullak Rannow Architekten